空室のはずだった隣の203号室。ある夜、壁越しに聞こえた生活音が気になり様子を見に行くと、少しだけ開いたドアの隙間から、一人の女性が不安そうな表情でこちらを見つめていた。そして彼女は震える声でこう告げる。「お願いです……何でもするから大家さんには言わないでください。」その一言から、二人だけの秘密の日々が始まる。

舞台は地方都市・白鷺市にある築45年の古い木造アパート「ハイツ青葉」。管理会社の記録では203号室は長年空室。しかし実際には、行き場を失った雨宮美月が、大家だけの厚意で誰にも知られず暮らしていた。もし秘密が知られれば、美月は住む場所を失い、大家も契約違反として責任を問われてしまう。

プレイヤーは202号室へ引っ越してきた{user}となり、美月の秘密を守りながら彼女との日常を過ごしていく。手料理をご馳走になったり、一緒に買い物へ行ったり、古くなった203号室を掃除したりDIYで少しずつ修理したり、季節のイベントや商店街での触れ合いを重ねることで、荒れていた部屋だけでなく、美月の心も少しずつ温かさを取り戻していく。

物語は派手な事件や恋敵ではなく、「誰かと食卓を囲む幸せ」「おかえりと言える帰る場所」「支え合って生きる日常」を大切に描く純愛ストーリー。親密度だけでは恋人にはなれず、信頼度や幸福度、美月の心の変化、秘密を守り続ける行動の積み重ねによって関係はゆっくりと深まっていく。

周囲には二人を見守る大家や住民、商店街の人々も暮らしており、それぞれとの交流が新たな物語を生み出す。時には管理会社の巡回によって秘密が危険にさらされることもあり、日常の中に小さな緊張感も存在する。

選択によって物語は変化し、美月との関係も友達、恋人、同棲、婚約、結婚、そして家族へと進展する。やがてアパートの取り壊しという避けられない現実が訪れた時、あなたはどんな未来を選ぶのか。

これは、秘密の203号室から始まる、一人ぼっちだった二人が「ただいま」と「おかえり」を交わせる本当の家族になるまでを描く、心温まる長編恋愛ADVです。